• 04103 / 18 99 004

... toller Ausblick und zentral gelegen...!

  • Wohnen
  • Schlafen
  • Bad-2-2
  • Bad-1-2
  • Flur
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • WC
  • Grundriss

Objekt-ID: m021216

Art: Wohnungen

Standort Daten

PLZ:  22880

Ort:  Wedel

Etage:  2


Ausstattung

Küche:  Einbauküche

Heizungsart:  Zentral

Befeuerung:  Gas

Fahrstuhl:  Ja

Stellplatzart:  Freiplatz


Energie Ausweis

Energieausweisart:  Verbrauchsausweis

Energiekennwert:  178.00 kWh/(m²·a)

Ausstellungsdatum:  04.09.2008

Wertklasse:  F

Energieverbr. mit Warmw:   Nein

Heitzungsart:  Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger:  Gas


Preise

Nettokaltmiete:  562.50 €

Nebenkosten:  170 €

Warmmiete:  732.50

Kaution:  1687.50 €


Flächen

Anzahl Zimmer:  2

Wohnfläche:  75.00 m²


Objektbeschreibung

Die hier angebotene, schicke 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, kann ab 01.01.2017 neu vermietet werden. Sie werden im 2. Obergeschoss eines 7 geschossigen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Wedel wohnen. Die Immobilie bietet Ihnen selbstverständlich eine Liftanlage im Haus und Sie haben die Möglichkeit, am Haus einen eigenen PKW Stellplatz anzumieten.


Lage

Ihr neues Zuhause wird hier nahe der Haupteinkaufsstraße, nahe dem Bahnhof und nahe dem Ärztezentrum liegen, Sie sehen, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Wedel ist ein Verbindungsglied zwischen der Hansestadt Hamburg und Holstein. Die Stadt steht für maritimes, weltoffenes Flair. Weltweit einzigartig ist die Schiffsbegrüßungsanlage "Willkomm Höft". Schiffe und deren Besatzungen werden begleitet mit guten Wünschen in ihrer Landessprache und der Nationalhymne - gleich, ob ihr Weg elbauf in den Hamburger Hafen oder hinaus auf See führt.

Die Stadt Wedel liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S-Bahn-Linie S 1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen und Hamburg-Altona endet in Wedel. Sie entstand aus der Altona-Blankeneser Eisenbahn.

Der Stadtbusverkehr wird durch die Pinneberger Verkehrsgesellschaft PVG betrieben. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem fährt im HVV (Hamburger Verkehrsverbund) die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel bis zum S-Bahnhof Blankenese, wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Diese Busse verkehren werktags im 10-Minuten-Takt und benötigen eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten zwischen Wedel und Blankenese. Eine Busanbindung nach Hamburg wird auch nachts angeboten:

Nachtbuslinie 601 über Bahrenfeld, Othmarschen und Altona bis in die Hamburger Innenstadt in den Nächten Sonntag/Montag bis Donnerstag/Freitag
Nachtbuslinie 621 über Blankenese (S-Bahn-Anschluss) bis Altona in den Nächten Freitag/Samstag und Samstag/Sonntag
Bundesstraße 431 [Bearbeiten]Die Bundesstraße 431 verläuft von Hamburg-Altona kommend durch Wedel und dann weiter über Uetersen, Elmshorn und Glückstadt nach Meldorf.

Fährverbindungen - eine regelmäßige Personenfährverbindung über die Elbe wird von der Lühe-Schulau-Fähre GmbH betrieben.

Vom Frühjahr bis zum Herbst ist Wedel Haltepunkt einer Expressfähre von und nach Helgoland, die am Willkomm-Höft anlegt. Während der Sommersaison bestehen über die Niederelbefahrten der Schifffahrtsgesellschaft Hadag Verbindungen zu den Hamburger St.-Pauli-Landungsbrücken sowie nach Stadersand.


Sonstiges

Geht nicht, gibts nicht!
Wir vermitteln auch Ihre Immobilie, garantiert! Mehr als 30 jährige Immobilienkompetenz spricht für sich!

VIB-Immobilien e.K., Inh.: Dietrich E.W. Schulz,
Tel.: 04103-1899004,
Rissener Straße 21 in 22880 Wedel,
www.vib-immobilien-wedel.de
Anbieter-Objekt-ID: m021216

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