• 04103 / 18 99 004

Erstbezug nach Modernisierung in direkter Elbnähe!

  • Wohnen
  • Grundriss
  • Straßenansicht
  • Neue Einbauküche
  • Neues Badezimmer
  • Schlafzimmer

Objekt-ID: m021215

Art: Wohnungen

Standort Daten

PLZ:  22880

Ort:  Wedel

Etage:  1


Ausstattung

Heizungsart:  Etage

Befeuerung:  Nachspeicherheizung

Fahrstuhl:  Nein

Unterkellert:  Ja

Typ:   Altbau


Energie Ausweis

Energieausweisart:  Bedarf

Energiekennwert:  81.00 kWh/(m²·a)

Ausstellungsdatum:  25.11.2009

Wertklasse:  C

Energieverbr. mit Warmw:   Ja

Heitzungsart:  Elektro-Heizung

Befeuerung/Energieträger:  Strom


Preise

Nettokaltmiete:  655 €

Nebenkosten:  85 €

Warmmiete:  740

Kaution:  1965 €


Flächen

Nutzfläche:  6.00 m²

Anzahl Zimmer:  2

Wohnfläche:  64.50 m²

Anzahl Balkon Terrassen:  1


Objektbeschreibung

Die hier angebotene, Ende Januar 2016 frisch renovierte 2 Zimmer Mietwohnung, befindet sich in unmittelbarer Elbnähe, im 1. OG eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.


Lage

Bei dieser gemütlichen Wohnung spricht die Lage absolut für sich. Sie befindet sich in Stein-Wurf-Entfernung zum weltbekannten Willkomm-Höft in Wedel.
*Willkommen in Hamburg, wir freuen uns, Sie im Hamburger Hafen begrüßen zu dürfen."*So lautet es mehrmals täglich über die Elbe, wenn ein größeres Schiff das Willkomm Höft passiert, Wedels wohl bekannteste Attraktion.

Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S-Bahn-Linie S 1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen und Hamburg-Altona endet am Bahnhof Wedel.

Der Stadtbusverkehr wird durch die Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) innerhalb des HVV betrieben. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem führt die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel über Schulau und Hamburg-Rissen bis zum S-Bahnhof Blankenese, wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Die Busse dieser Linie verkehren werktags im 10-Minuten-Takt und benötigen eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten zwischen Wedel und Blankenese. Eine Busanbindung nach Hamburg wird auch nachts angeboten:

Nachtbuslinie 601 über Bahrenfeld, Othmarschen und Altona bis in die Hamburger Innenstadt in den Nächten Sonntag/Montag bis Donnerstag/Freitag
Nachtbuslinie 621 über Blankenese (S-Bahn-Anschluss) bis Altona in den Nächten Freitag/Samstag und Samstag/Sonntag


Sonstiges

Geht nicht, gibts nicht!
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VIB-Immobilien e.K., Inh.: Dietrich E.W. Schulz,
Tel.: 04103-1899004,
Rissener Straße 21 in 22880 Wedel,
www.vib-immobilien-wedel.de
Anbieter-Objekt-ID: m021215

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